府中マンション

  • 東京都府中市寿町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,380万円
41.2万円/㎡
相場
2,686万円
46.4万円/㎡
1,893
2,421
2,950
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜2,950万円
41.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
府中マンション
2,380万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 57.83㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,380万円41.2万円5階 57.83㎡ 4DK南
2026/03/112,380万円41.2万円5階 57.83㎡ 3LDK南
2026/03/042,980万円51.4万円1階 57.98㎡ 1SLDK南
2026/02/102,380万円41.2万円5階 57.8㎡ 4DK南
2026/02/062,999万円51.8万円3階 57.92㎡ 2LDK南
2026/01/192,680万円46.3万円5階 57.83㎡ 4DK南
2026/01/182,480万円42.9万円5階 57.83㎡ 4DK南
2026/01/132,480万円42.9万円5階 57.8㎡ 4DK南
2026/01/122,580万円44.6万円5階 57.83㎡ 4DK南
2025/12/222,999万円51.8万円3階 57.92㎡ 1LDK+S南
2025/12/093,180万円54.9万円3階 57.92㎡ 2LDK南
2025/12/092,580万円44.6万円5階 57.83㎡ 3LDK南
2025/11/172,580万円44.6万円5階 57.8㎡ 4DK南
2025/11/122,680万円46.4万円5階 57.8㎡ 4DK南
2025/11/092,680万円46.4万円7階 57.77㎡ 2LDK南
2025/10/173,180万円54.9万円3階 57.92㎡ 1LDK+S南
2025/08/183,580万円61.8万円3階 57.92㎡ 2LDK南
2025/03/212,080万円35.9万円4階 57.88㎡ 3LDK南
2025/02/243,280万円56.6万円3階 57.92㎡ 2LDK-
2025/02/113,580万円61.8万円3階 57.92㎡ 1SLDK南
2025/01/143,280万円56.6万円3階 57.92㎡ 1LDK+S南
2024/11/192,790万円48.1万円1階 57.98㎡ 1LDK+南
2024/11/072,999万円49.2万円5階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/11/012,849万円49.1万円1階 57.98㎡ 1LDK+S南
2024/10/212,999万円49.2万円5階 60.9㎡ 2SLDK南東
2024/09/172,899万円50.0万円1階 57.98㎡ 1LDK+南
2024/09/052,898万円50.0万円1階 57.98㎡ 1LDK+南
2024/08/242,999万円51.7万円1階 57.98㎡ 1LDK+南
2024/08/033,260万円53.5万円5階 60.9㎡ 2SLDK南
2024/07/203,080万円53.1万円1階 57.98㎡ 1LDK+S南
2024/07/203,480万円60.1万円3階 57.92㎡ 2LDK南
2024/06/173,380万円55.5万円5階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/04/163,480万円60.1万円3階 57.92㎡ 1SLDK南
2024/03/163,500万円57.5万円5階 60.9㎡ 2SLDK南
2024/02/152,990万円51.7万円6階 57.8㎡ 3LDK南
2024/01/102,980万円51.5万円4階 57.88㎡ 2LDK南
2023/12/263,190万円55.1万円4階 57.88㎡ 2LDK南
2023/12/162,280万円39.3万円1階 57.98㎡ 3LDK南
2023/11/272,680万円46.2万円1階 57.98㎡ 3LDK南
2023/11/063,330万円57.5万円3階 57.92㎡ 2LDK南
2023/09/073,380万円58.4万円4階 57.88㎡ 2LDK南
2023/08/253,380万円58.4万円3階 57.92㎡ 2LDK南
2023/07/093,180万円54.9万円4階 57.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
府中マンション
府中市寿町一丁目
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2025/03/17車返団地1街区5号棟
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府中市白糸台五丁目
武蔵野台駅7分 1,590万円32.5万円48.99㎡2LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、府中市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は府中市の平均と比較して11%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
府中市
46.3万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名府中マンション
所在地東京都府中市寿町一丁目
交通京王線府中駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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